许多市民翘首期盼的首次自住房摇号将于下周一正式启动。昨天，金隅汇星苑自住房项目在市住建委网站发布摇号公告，将在约12.7万户优先家庭中，为1882套房源找到“主人”，中签比例仅为68比1。一些无缘摇号的非优先家庭考虑转战二手房。

　　公告显示，金隅汇星苑（建筑物核准名称：金隅嘉秀苑）自住型商品房将于6月23日下午在金隅环球贸易中心举行公开摇号。项目最终通过购房资格审核的家庭共165514户，其中优先家庭共127638户，非优先家庭为37876户。由于优先家庭的户数远超过房源套数，此次摇号仅从优先家庭中摇取。换句话说，非优先家庭无缘首个自住房项目。

　　按照摇取家庭数不低于房源数量2倍的原则，现场摇取数量为房源的2倍，共3764号。其中前1882号为正选组，第1883号至第3764号为备选组。正选组完成选房后房源如有剩余，备选组可按照摇号顺序依次选房。

　　开发商表示，此次摇号将由方正公证处全程公证，摇号现场邀请申购家庭代表、朝阳区房管局、人大代表、社会监督员、新闻媒体现场监督。摇号结束后，申购家庭可登录市住建委官方网站:http://www.bjjs.gov.cn/和北京金隅嘉业房地产开发有限公司官方网站:http:/www.bj-gem.com.cn/查询摇号结果。

　　记者估算了一下，从12.7万户优先家庭中摇取3764号，入围比率约为34比1。可由于最终只有1882户申购家庭能成功选到房源，最终中签比例仅为68比1，68户优先家庭中仅能产生1户“幸运儿”。

　　摇号完成后，开发商会发布选房公告，组织中签家庭选房。选房完成后，确认购买的家庭还将再进行资格审核，审核通过后，购房人便可和开发商签订合同、办理贷款，整套流程大约在1个月。